2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+0.8%
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プライマリー西葛西アマーレ
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 76.29㎡の場合
相場
5,640万円
73.9万円/㎡
4,180
5,154
6,127
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,640万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,127万円
67.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
プライマリー西葛西アマーレ
5,480万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 76.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 5,480万円 | 71.8万円 | 6階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 5,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 5,680万円 | 74.5万円 | 7階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 5,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 78.4万円 | 6階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 78.4万円 | 7階 | 76.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,600万円 | 62.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 64.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,880万円 | 65.7万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,780万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
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